保险资金涌入商业不动产，新项目频出

摘要：

【保险资金涌入商业不动产，新项目频出】尽管保险公司在投资地产股方面遭遇挫折，但它们对商业不动产领域，如商业地产和产业园区的投资仍然保持着热情。今年以来，北京、武汉和珠海等城市接连涌现出新的保险资金投资项目。这一趋势不仅席卷头部保险公司，也...

正文：

尽管保险公司在投资地产股方面遭遇挫折，但它们对商业不动产领域，如商业地产和产业园区的投资仍然保持着热情。今年以来，北京、武汉和珠海等城市接连涌现出新的保险资金投资项目。这一趋势不仅席卷头部保险公司，也吸引了中小保险公司的参与。险资选择投资大额不动产有一定的优势，因为一些房企为缓解流动性困难，需要出售其不动产项目。此外，保险机构发现不动产投资具有保值增值功能，并有助于优化资产配置。商业办公不动产、产业园区不动产和养老社区不动产项目尤其受到险资青睐。尽管目前保险资金在不动产投资中的比例并不高，但预计未来险资将持续投资不动产，特别是更多优质资产。