摘要:
【首批商业资产REITs解决投资退出问题】11月26日,证监会官网显示,华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT和中金印力消费REIT获得证监会准予注册的批复,成为首批消费基础设施公募REITs。这一举措解决了我国商业大宗资产交易中...
正文:
11月26日,证监会官网显示,华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT和中金印力消费REIT获得证监会准予注册的批复,成为首批消费基础设施公募REITs。这一举措解决了我国商业大宗资产交易中的关键问题。这些REITs的底层资产位于北京、上海和深圳,分别由华润置地、金茂和印力持有。虽然短期内受益的企业较少,但长期来看,这将为投资者提供更多选择,并提高市场的流动性和活跃度。消费基础设施公募REITs作为成熟REITs市场的重要类型之一,具有大规模和高度市场化的特点,将成为投资消费增长的重要工具。此举对于不动产商业市场来说是一个积极信号,为市场带来了新的投资机会和活力。虽然REITs市场仍处于摸索阶段,但随着政府的政策支持和监管加强,相信其发展前景会更加广阔。