北京楼市调控再度出击，稳地价、稳房价、稳预期

摘要：

【北京楼市调控再度出击，稳地价、稳房价、稳预期】北京市规划和自然资源委员会最近发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，并强调将坚决执行党中央、国务院的决策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。...

正文：

北京市规划和自然资源委员会最近发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，并强调将坚决执行党中央、国务院的决策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。清单中涉及13宗地块，总面积为65公顷，建筑规模为126万平方米。供地选址遵循城市总体规划，并加大向城市副中心和平原多点地区的土地投放力度。此外，北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告，将于明年1月初成交。市场数据显示，北京房地产市场已出现触底迹象，部分房源价格下跌20%至30%。对于未来，市场预计2024年2-3月可能会有一波轻微小阳春。此外，北京市规划和自然资源委员会快速辟谣了取消地价上限的传闻。目前，北京、上海、深圳和宁波仍然执行限地价政策。取消地价上限的举措有望提振土地市场，促进市场预期改善，推动新房市场回暖，加快市场筑底进程。