2024年北京房地产：能否触底反弹?

摘要：

【2024年北京房地产：能否触底反弹?】2024年，中国房地产市场将继续面临下行压力。根据分析，全国商品房销售面积预计同比下降5%左右。然而，如果经济持续恢复，购房意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模可能出现小幅增长。政策方面，预计20...

正文：

2024年，中国房地产市场将继续面临下行压力。根据分析，全国商品房销售面积预计同比下降5%左右。然而，如果经济持续恢复，购房意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模可能出现小幅增长。政策方面，预计2024年将继续优化楼市政策，稳定房价并促进需求释放。购房需求受制于居民收入预期、房价下跌预期等因素。在供给端，新房销售恢复缓慢，房企新开工规模可能继续下降。投资方面，建筑工程投资可能受限，但房地产投资将受到"保交楼"政策和购房者对现房的偏好提升的支撑。此外，房企正在探索新的发展模式，包括重住宅开发和轻代建、物业服务、商业运营和长租公寓等轻资产业务。金融机构应加大与优质企业、优质项目的合作力度，并关注城中村改造等新业务机会。各方对2024年房地产市场和政策走向、金融机构与房地产企业的发展新机遇等问题进行了深入探讨。