北京房地产市场2024年展望

摘要：

【北京房地产市场2024年展望】今年，2023年，中国房地产市场正处于调整阶段，而房企经营仍面临挑战。然而，有着“我国房地产市场供求关系发生重大变化”和“三大工程”建设的政策支持，2024年房地产市场将迎来转型之年。主流金融机构将更...

正文：

今年，2023年，中国房地产市场正处于调整阶段，而房企经营仍面临挑战。然而，有着“我国房地产市场供求关系发生重大变化”和“三大工程”建设的政策支持，2024年房地产市场将迎来转型之年。主流金融机构将更关注行业发展趋势和风险化解情况。房企将积极营销促回款、寻求融资机会，并探索新的发展模式以实现更高质量的发展。在闭门研讨会上，中指研究院分享了关于2024年房地产市场趋势预测、房企风险解决和新发展模式探索的研究成果。根据研究数据，预计2024年全国商品房销售面积可能下降5%，但如果经济持续恢复，置业意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模或将实现小幅增长。政策方面，2024年将继续优化楼市政策以支持合理住房需求的释放。购房需求方面，当前置业意愿较弱，居民收入预期未恢复，房价下跌预期较强。供给方面，房企开工规模可能继续下行，而房地产投资也可能下降。为了破解房企风险和探索新的发展模式，建议金融机构加强与优质企业和优质项目的合作，特别关注城中村改造等新的业务机会。房企应注重提供好产品和好服务，并适应市场分化趋势。在新形势下，金融机构和房企之间的合作将发挥重要作用，以推动房地产行业的稳定和健康发展。