2024年北京房地产市场趋势与投融资策略

摘要：

【2024年北京房地产市场趋势与投融资策略】今年举办的2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会对北京市的房地产行业进行了深入探讨。截至2023年，北京房地产市场仍在调整阶段，房企面临挑战。根据专家观点，2024年，主流金融机构将更加关注...

正文：

今年举办的2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会对北京市的房地产行业进行了深入探讨。截至2023年，北京房地产市场仍在调整阶段，房企面临挑战。根据专家观点，2024年，主流金融机构将更加关注行业未来发展趋势和风险化解情况，房企也在积极寻求新的发展模式。预测显示，2024年北京商品房销售面积可能下降约5%，但若经济持续恢复、置业意愿改善以及城中村改造进展顺利，销售规模或有小幅增长。政府方面将继续优化楼市政策，稳定房价并促进需求，同时加快推进城中村改造等“三大工程”。购房需求仍受制于居民收入预期和房价下跌预期，但随着经济恢复和城中村改造的推进，购房需求预计会有所好转。房企面临的风险包括流动性问题和供应链关联方的影响，相关金融监管部门将出台支持措施，优先保障正常运营的房企，并积极开展债务重整。房企也在探索新的发展模式，包括重资产业务和轻资产业务的结合，如住宅开发和代建、物业服务、商业运营、长租公寓等。金融机构则应加大与优质企业和项目的合作力度，关注城中村改造等新业务机会。各方对2024年房地产市场和政策走向、金融机构与房地产企业的发展新机遇等问题进行了深入交流和研讨，为投资决策提供了重要参考。