北京房价普跌，如何应对?

摘要：

【北京房价普跌，如何应对?】最近有很多关于北京房价大跌的言论，但实际情况远没有那么夸张。本文选取了北京人家和国美第一城两个小区的数据进行了解读。北京人家的房价虽然有所回落，但跌幅并不大，而国美第一城的跌幅也在北京平均水平范围内。...

正文：

最近有很多关于北京房价大跌的言论，但实际情况远没有那么夸张。本文选取了北京人家和国美第一城两个小区的数据进行了解读。北京人家的房价虽然有所回落，但跌幅并不大，而国美第一城的跌幅也在北京平均水平范围内。整体来看，北京房价确实有普跌现象，但改善型房源下跌相对较少。需要理性看待房价下跌，不过度恐慌或加杠杆买房。房价回落是经济发展转型的一部分，房地产行业已不再像过去那样高速增长。房子的金融属性和学区属性也逐渐减弱，购房决策要考虑个人需求和预算。不必过度唱空楼市，但也不应对繁荣盛景抱有幻想。理性看待房价下跌，不过度加杠杆买入，也不一味唱空楼市。