金融机构拒绝民营房企融资，形势不容乐观

尽管监管层强调"一视同仁"，但金融机构对民营房企的融资需求仍持保守态度。最新数据显示，2023年10月，房地产企业债券融资总额同比下降46.2%，环比下降19.5%。民营房企面临更加困难的融资情况，银行很难提供支持。这一情况已持续了近两年，导致民营房企的融资规模不断下降。虽然政府提出了支持房地产企业合理融资的政策，但落实仍存在困难。行业专家预计，短期内房企融资将继续保持疲软状态。