北京房地产市场供应量增 加宅地价格下降

本周，北京房地产市场整体环比下降9.95%，同比下降8.52%。土地市场供应量环比上升，宅地成交量下降超过三成，整体均价下滑近三成。出让金总额减少，北京收取的出让金超过154亿元。房地产企业融资以公司债为主，主要集中在北京、上海、苏州、合肥和福州等城市。最新政策方面，中央金融工作会议强调健全房地产企业主体监管制度和资金监管，昆明放开限购限售，北京优化公积金认房认贷标准。整体交易方面，一线城市成交面积环比下降24.47%，其中上海降幅最大为40.8%。二线城市整体成交面积环比下降5.67%。库存方面，本周总量略有上涨，一线城市上海和深圳库存环比上涨。土地市场方面，北京收取的出让金逾154亿元居首，二线城市福州新推出近174亿元价值的14宗宅地。更多市场研究可在“中指云”中获取。