公积金贷款也同步执行“认房不认贷”!新规更合理,更人性化了!

11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。

一、首套住房认定标准借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款，下同）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。二、二套住房认定标准借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。三、不予公积金贷款情形借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次及以上公积金贷款的，不予公积金贷款。需要提醒的是，和贷款认定为几套房贷无关，按照公积金的政策，在申请公积金贷款时，全国范围内不能有还未还清的公积金贷款，也就是说，前一笔公积金贷款结清了，才能再申请新的公积金贷款。同时，和商贷一样，对于离婚一年内的贷款仍执行原政策，即离婚未满一年申请公积金贷款的，按二套房贷政策执行。