北京楼市回暖：购房者期待“认房不认贷”

在“认房不认贷”政策落地约两个月后，北京楼市逐渐回暖。龙湖地产的张桐指出，政策激活了市场需求，优质项目的成交增量达到300%。尽管市场回落明显，但政策继续激活了购房需求。然而，观望客户和“捡漏”心态的购房者进入市场，导致转化率下降。张桐认为，扩大“需求池”是恢复市场热度的关键。此外，开发商应抓住确定性，关注项目品质，为购房者提供舒适的好产品。