根据最新消息,存量房贷利率调整已经开始实施。符合“二套转首套”条件的借款人已经从各家银行手机银行App上查询到调整后的利率信息。根据贷款发放时间和所在城市的首套房贷利率政策下限,部分借款人的房贷利率降至4.3%或4.2%。这一调整主要针对购买时不符合首套标准但按照新政策符合首套认定的购房人,以扩大政策受益范围并减轻“提前还贷”的现象。存量房贷利率调整已经基本完成,降低了买房成本,减少了还贷压力。在调整后的利率下,二套变首套的客户将享受到较低利率水平,有效缓解了提前还贷现象。此外,借款人还应重新评估“提前还贷”的必要性,考虑到长期资金规划和房贷期限,制定合理的资金规划和理财计划。