北京中介费降低，房市回暖无能为力

北京市场中介费从2.7%降到2%，对于买家来说，降低了交易成本。同时，买卖双方各自承担中介费，这是因为大量二手房未能卖出而市场从卖方转向买方市场的结果。然而，这次降低中介费并不能刺激房市回暖。要使二手房市场回暖，还需要政策的引导，如上调普宅线、降低首套二套首付比例、放开部分区域限购等。尽管如此，北京楼市依然是全国最安全最稳健的市场。