北京2023年第三季度物业投资市场交易额达153.6亿元

根据CBRE世邦魏理仕发布的《2023年第三季度北京房地产市场回顾》，北京物业投资市场在该季度取得显著增长。总共进行了13笔大宗交易，累计交易金额达到了153.6亿元，较上季度增长了189%，较去年同期增长了86%。超过80%的投资金额流向了符合国家政策引导方向的产业园区等办公板块。其中，某科技企业购置中关村子市场办公楼宇自用的交易是季内单笔交易额最大的交易。办公类交易呈回暖态势，中邮人寿以42.6亿元购买了位于安定门的中粮置地广场，成为近一年来北京首个单笔超过30亿元的投资属性交易。此外，涉及到"新经济地产"模式的相关板块也受到了投资者和企业的持续关注，如险资购入顺义片区养老公寓、外地企业购入园区附近酒店以及城投平台购入亦庄子市场工业厂房等交易。险资为主的机构投资者交易金额占比达到了41%，政府城投平台也在积极拓展特色产业园区或工业厂房。