北京新规：新房交付前要组织业主查验

北京市住建委发布了《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法》，明确规定建设单位在新房竣工前应组织购房业主对住宅及相关公共部位的质量、尺寸和使用功能等进行查验，以提升住宅品质。建设单位在分户验收前将进行实体质量和使用功能等的检查验收，并留存相关影像资料。新房交付使用时，建设单位应交付分户验收表和质量保证书给业主。建设单位将提前7天通知业主查验的具体安排，并可由业主本人或授权他人参与。业主在查验过程中将由相关单位人员组成的查验组提供解疑释惑，并最终达成的查验成果需双方共同确认签字。