北京房地产市场成交放缓，国庆楼市表现平稳

今年国庆假期期间，北京房地产市场成交量相比去年同期出现明显下降。9月底，北京政府推出了认房不认贷政策，同时将商贷首付比例下调至20%。虽然政策初期刺激了购房需求，但随着假期出游和市场信心未能完全恢复，整体市场成交量仍较为一般。国庆期间，北京新房售楼处带看量有所增加，但二手房成交量仍较去年国庆假期表现平缓。购房者对北京后续调控政策的预期较强，导致观望情绪持续存在。尽管如此，供应方面仍有多个项目集中获批和开盘，市场仍有望在置换改善需求的推动下逐渐好转。