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北京9月二手房均价为60080元/㎡,较8月涨幅为1.2%。东西城二手房价格环比上涨最为明显,东城涨幅达到3.15%。海淀区房价同比上涨5.76%,是近几年涨幅最高的区域。然而,郊区的房价持续下跌,怀柔、房山、门头沟、密云等地的二手房价格连续多个月下跌。政府的“认房不认贷”政策促使了购房者的集中购房行为,但随着他们腾出首套房资格,房源供应量也逐渐增加。接下来的政策调整仍不确定,购房者应根据自身需求,在合适的时机做出购房决策。
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