险企进军北京房地产市场，百亿投资热情延续

近期，险资机构对北京房地产市场的投资步伐明显加快。中邮人寿以42.56亿元购得中粮·置地广场，世茂珠海综合体拟以39.1亿元转让至国寿系，华泰资产与万科全资子公司签订不动产债权投资计划协议。房地产被险资视为重要投资领域，吸引力不容忽视。险资的长期性和稳定性与房地产投资的回报相匹配，而房地产投资也能提供稳定现金流和多元化资产配置，降低投资风险。险资投资房地产的热潮有望持续，因为房地产市场回暖且稳定增长仍具吸引力，而险资需要寻找长期稳定回报的投资机会。然而，具体情况仍需根据市场环境和投资策略进行综合评估。险资投资房地产一般基于对长期稳定收益的判断，同时也会选择稀缺优质的不动产项目，以获得保值增值的机会。在自身投资标的和额度范围内，选择优质不动产投资仍然是险资机构的重要方向。