链家中介费下调，购房成本降低8.5万！

北京链家作为二手房交易市场规模最大的企业，开始对中介费进行改革。总费率从2.7%调整为2%，且从买方承担变为建议买卖双方各自承担1个点。这一调整预计将提高二手房市场活跃度。以500万元的刚需房源为例，中介费下调后，购房者的中介费支出将降低8.5万元，降幅超过60%。此次调整是对住建部、市场监管总局发布的规范房地产经纪服务的实施。在存量时代，买方市场已经到来，降低中介费率可以促进二手房交易量的增加。链家此次调整将有望进一步提升市场份额。