北京南城的房价一直相对较低,具有很高的性价比。在南四环至南五环之间有许多优质的房地产项目。其中,西红门板块发展潜力最大,拥有价格洼地和上升空间。另外,羊坊地区虽然位置尴尬,但产品力和价格相对合理。旧宫北地区环境好、交通便利,适合纯居住改善需求。新宫地区交通便利,但商业发展受限。小红门地区虽然周边环境和产品受限,但地理位置较好,且有城市更新计划。根据预算和需求,南城的房源选择非常丰富,不仅有新项目可选,还有特价房可供选择。对于刚需购房者而言,可以考虑480万起的橡树湾和610-650万的西红门附近的房源。如果想要三房两卫或四房的家庭,可以考虑550-860万的南北向房源或725-800万的洋房。大平层房源价格则在1100-1400万之间。综上所述,南城的房地产市场提供了多样化的选择,可以根据预算和需求选择适合的房源。