北京楼市, 新格局即将来临!

最近的市场状态显示，购房热潮在北京短期内不会消退，相反还会持续爆发。海淀和西城的改善家庭即将入场，成为购房的主力。根据最新数据，西城和海淀占据了挂牌价涨幅top10的小区的半数以上，这两个区域的优势不言而喻。西城买房需要放弃以往的“笋盘”策略，而海淀则因其产业和地铁便利成为未来的热门区域。要买到未来保值增值能力好的房子，需考虑产业带、定位品质圈层和物业水平等因素，而学区则不应被过度看重。新的房地产市场格局即将到来，未来的购房策略需求重新思考。