北京放宽二手房指导价限制，高价房源大增！

北京楼市迈出了重要的一步，解除了二手房指导价的限制。目前，北京市海淀区已经可以挂牌展示超出指导价的房源，这些房源的价格也相对稳定。北京市海淀区和西城区的热点学区房源在过去一年内出现了大幅上涨，并带动了全市二手房价的上涨。在放宽指导价限制后，北京市海淀区29个热点小区的房源均已正常展示，其中许多房源的挂牌价高于设定的指导价。从监测数据来看，今年前8个月北京二手住宅成交量同比上涨9.8%，但较去年同期下降了13.5%。这次放宽二手房指导价限制的举措主要针对热点学区房，在解决学区房价格炒作问题的同时，也要注意价格的稳定，购房者要理性看待学区资源和学区房。