北京房地产市场陷入观望：买卖双方等待“认房不认贷”政策落地

自7月份中央表态、住建部部长明确释放“认房不认贷”政策以来的一个月里，北京房地产市场陷入观望。买方主动叫停购房行为，卖方被迫接受观望甚至出现零成交的情况。很多购房者希望政策能尽快落地，以减轻首付压力和降低贷款利率。开发商也面临着购房者“毁约”的问题，影响了项目的回款进度。市场希望北京能够尽快执行新政策，以修复市场信心并带动全国市场的修复。