金融机构高管解答房地产市场热点问题

北京房地产市场在2023年上半年呈现出企稳的态势。根据国家统计局公布的数据，上半年全国房地产开发投资下降了7.9%，商品房销售面积和销售额分别下降了5.3%和增长了1.1%。虽然整体指标有所改善，但仍需关注房地产开发投资增速的降幅扩大和商品房销售同比降幅进一步扩大等问题。

许多金融机构高管在中期业绩会上回答了市场关切的房地产问题。建设银行首席财务官表示，存量房贷利率存在下行压力，具体细则还未出台，但下行压力是肯定的。与此同时，个人住房贷款提前还贷的需求总体上趋于稳定。平安银行行长助理表示，提前还贷比例已回归正常水平，房地产贷款风险得到控制。

中信银行副行长表示，房地产仍然是中国国民经济的支柱产业，尽管短期内市场销售不及预期且区域差异较大，但长期发展前景依然乐观。中信银行将继续关注政策变化和市场销售情况的改善，以逐步化解房地产风险。

中国人寿副总裁表示，中国人寿持有远洋集团股份的影响可控，公司将督促远洋集团平稳经营和化解风险。中国人寿在房地产方面的投资风险相对较小，且持有的实物资产主要为商业不动产，占总资产的比例约为3%。

综上所述，北京房地产市场在2023年上半年呈现出企稳态势，金融机构高管对市场关切进行了回应，表明对于房地产风险的掌控和未来发展前景的乐观态度。