金科服务通过物业转让结清关联方应付款项

金科服务最近在北京有了一些进展，他们通过一项物业转让协议向金科集团的成员公司转让了一些物业。这些物业包括贵州华胜永信物业、重庆品锦悦物业、湖南景朝物业、临沂金科产业物业和重庆碧金辉物业等36项物业，其中有19项住宅物业、6项商业物业、8项写字楼和3项产业园。转让的总建筑面积约为3434.5平方米。通过这次转让，金科集团将向金科服务结清约0.2亿元的应付款项，这些款项原本是由于根据2020年和2022年的物业管理服务协议，金科集团需要向金科服务支付的。此举被金科服务视为代替持续关连交易应付款项的付款。这次物业转让意味着金科集团与金科服务之间的关联款项将被视为已悉数结清。虽然关于为何转让这些物业项目以及金科服务与金科集团的应付款项进展的详细信息尚未披露，但金科服务方面表示，任何相关信息都以公司公告为准。值得一提的是，金科集团和金科服务之间还有其他资金关联，金科服务要求金科集团返还约15.32亿元的借款本金和利息。金科集团目前正寻求破产重整以处理债务问题。这次物业转让被认为是金科集团在处理债务问题时的一部分解决方案之一。对于金科服务而言，这种以物业转让来追回应收款项的方式是一种无奈之举，但总比什么都没有要好。最近，许多企业在面临债务困境时都选择通过资产转让来偿还应付款项，以优先确保自身利益。