北京大兴两宗宅地封顶成交，总金额66.93亿！

北京大兴区于8月3日出让的两宗住宅地块全部封顶成交，总成交金额达66.93亿元。这两宗地块位于大兴区，分别是位于黄村镇的三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026地块以及位于大兴新城核心区的DX00-0101-053、DX00-0101-055地块。

第一宗地块的土地面积为64837.466平方米，规划建筑面积为124634.932平方米。该地块的用地性质为R2二类居住用地和A334托幼用地，起始价为33.2亿元。16家房企参与了这一地块的竞拍，经过16轮竞价，最终以35.75亿元的报价触达地价上限38.18亿元，并进入竞现房面积环节。最终，宇诚集团旗下的湖州中石房地产开发有限公司以“双封顶”（即上限价格38.18亿元＋现房销售面积上限25000平方米）的条件竞得。成交楼面价为30633元/平方米，溢价率为15%。

第二宗地块位于大兴新城核心区，土地面积为45954.22平方米，规划建筑面积为91908.44平方米。该地块的起始价为25亿元，最终以28.75亿元的价格成交。中国建筑旗下的中建壹品投资发展有限公司以“双封顶”（即上限价格28.75亿元＋现房销售面积上限18000平方米）的条件竞得。成交楼面价为31281元/平方米，溢价率为15%。

这两宗住宅地块的成交情况显示，大兴区的房地产市场依然火热。这些地块的地理位置优越，周边配套设施完善，包括教育、医疗和购物中心等。这些条件吸引了多家知名房企参与竞拍，并带来了可观的成交金额。