2023年上半年,全国重点50城租售比为1:628,租金和房价的偏离程度进一步扩大。售租比最高的城市是厦门,需要80年才能通过出租收回买房成本。而售租比排名前几位的城市主要集中在长三角和珠三角经济圈。这说明在这些地区,买卖市场和租赁市场的不平衡现象较为突出。
另一方面,报告中还指出,居民租房压力有所缓解。根据租金收入比的排行榜显示,今年上半年,租金收入比在大部分城市下降。深圳、上海、北京依然是租金收入比较高的城市,但较去年有所下降。而一些旅游资源优越的城市,如三亚和厦门,租金收入比较高,超过20%的收入都要上交房租。
总的来说,2023年上半年全国重点50城的租售比存在较大的偏离,厦门成为售租比最高的城市。然而,报告中也指出租金收入比在大部分城市有所下降,居民租房压力有所缓解。