京楼看点售楼处：海淀四季青双新村2603-003-1越秀地块

回顾:2023年6月14日，位于北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，经过30余家房企角逐触顶，最终由越秀以79.35亿+4.5万㎡超低能耗建筑面积摘得。该地块容积率1.05，指导售价为12.1万（浮动10%），绿化率30%，限高12米。

截止此文发布时该地块最新资讯|

动态:目前，项目案名尚未官宣，但相关人员及置业顾问已入职。据悉，项目预计7月底开放展厅，预计8月中下旬开放正式售楼处。

建议:由于此类项目与之前的 融创学府壹号院、中建壹品学府公馆、中建玖合府等备受市场关注，故此类项目需做好资金等准备，避免遗憾收场。

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海淀四季青越秀地块售楼处咨询/预约:

编辑短信:姓名+四季青越秀地块，发送到:13371757561即可，支持24小时，接收后将由售楼处置业顾问，尽快给您回电。优先以短信方式提交，若遇到无法发送短信时，也可拨打:13371757561即可。

项目概况:（仅供参考，具体待定）

产品户型：

约185㎡(约占39％）

约220㎡（约占45%）

约270㎡（占比16%)

物业费：9.98（越秀自己的物业）

毛坯均价：12.1万＋7k精装包

总户数：约460余套（具体待定）

层高：4层，1层3.1米；2/3层3米；4层3.3米坡屋顶设计

1层是下跃户型（下跃部分毛坯交付）

下跃南北都有采光井

会所：900平会所＋小区内关帝庙神像搬走，做成精美的读书角；围绕小区古槐树打造精致园林

取暖：中央空调地暖（留有壁挂炉位置）

楼间距：21-31米

两栋超低能耗

得房率：约80.6%-83%

赠送60cm宽客厅移步台

外立面：铝板＋石材或者烤瓷（待定）

园林：小区整体台地3米，宋代园林风

瓦格纳全屋家电

汉斯格雅五金

大金中央空调

客厅窗户旭格