据茂名市商品房管理信息平台数据显示，2023年5月茂名全市商品房共成交4019套，成交建面约38万㎡，环比2023年4月（3164套）上涨27.02%，同比2022年5月（3220套）上涨24.81%。

成交数据具体细分到各县区为：

在成交数量方面，信宜市仍领跑茂名全市，共成交841套商品房，其次是化州市596套、高州市482套、茂南区447套、电白区413套。

在成交均价方面，高州市突破性地占据了榜首位置，成交均价为6956.165元/㎡，而之前长据榜首的茂南区现居第二，成交均价为6151.23元/㎡，其后依次排列的是电白区6058.11元/㎡、信宜市5373.255元/㎡、化州市5141.055元/㎡。

据茂名市商品房管理信息平台统计，截至到5月30日，茂名5月热销楼盘TOP10（按销售面积排行）依次为：

1、红星国际广场；

2、城投梓悦台一期一区；

3、天誉名门花园；

4、信宜万达广场一期5幢；

5、万福名雅城小区（二期）；

6、财富天誉；

7、碧桂园城市花园（一）6-9号楼、2#电房及地下室工程；

8、茂名碧桂园凯旋城；

9、万福名雅城（一期）；

10、碧桂园凤凰湾12、13、14、15号楼（十号楼、十一号楼）。

1、茂名碧桂园凯旋城（住宅0套、非住宅163套）；

2、财富世家商住小区（住宅0套、非住宅154套）；

3、橘洲一号三期（住宅148套、非住宅0套）；

4、红星国际广场（住宅60套、非住宅61套）；

5、碧桂园·盛世名门（住宅0套、非住宅114套）；

6、名门世家（住宅0套、非住宅82套）；

7、信宜万达广场一期5幢（住宅69套、非住宅9套）；

8、城投梓悦台一期一区（住宅75套、非住宅0套）；

9、天誉名门花园（住宅68套、非住宅0套）；

10、财富·星汇湾（住宅5套、非住宅55套）。

全市住宅库存具体细分到各县区为：

茂南区（含市区）住宅库存10186套；高州市住宅库存3593套；化州市住宅库存5750套；信宜市住宅库存6389套；电白区住宅库存4771套。

据茂名市商品房管理信息平台数据统计，5月份茂名全市共公示了23个楼盘项目预（现）售信息，共批准套数5060套，批准建筑面积约59.17万㎡。

据目前数据统计，5月茂名土拍市场共拍出了17宗地块，成交总金额达18559.416万元，其中工业用地占比较多，共有9宗。而位于化州市下郭街道机场大道西侧的加油站用地是5月份茂名出让地块中出价最高的地块，为5534.4万元，由化州市矿产资源开发投资有限公司竞得。

（以上数据均截于2023年6月1日，仅供参考。由于数据存在滞后性，若成交数据有出入，请以最终政府权威数据实际为准。）

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）