城东78号地块规划方案揭晓！

昨日，上虞区人民政府网上公布了上虞区城东78号地块的规划设计方案征求意见公示，意味着该地块的规划方案终于揭晓了。

来看看其规划方案

规划效果图

规划效果图（放大版）

规划中的幼儿园

规划设计图

根据规划设计图所示，该地块由河道分为两半，北面建设14幢楼房，南面建设7幢楼房，一共将建设21幢住宅楼。其中14层楼14幢，13层楼的6幢，12层楼的1幢，该地块所建设的楼层数相对较低，比城南两块安置地要好，相较旁边的亚厦金宸府。同时还将建设配电房、开闭所、集中绿地中心景观等。

该地块将配套建设一所幼儿园，高度3层楼高，色彩鲜艳，风格独特，设计的幼儿园还是比较前卫的。

主要经济技术指导

目前处于公示阶段，公示时间至2023年4月27日。

该小区的楼盘案名为春辰嘉园，与城南N15-1号地块的梁辰嘉园、城南N10号地块的华辰嘉园以及岭光嘉园为同一批案名小区。

根据备案信息表显示：建设规模与建设内容：项目总用地面积77424平方米，总建筑面积约183092.45平方米（不含架空层开放空间面积约7015平方米），其中地下室建筑面积约61682.55平方米。主要建设21幢12一14层高层住宅、一座18班幼儿园、配套用房及车位等配套设施。

拟开工时间是2023年6月，拟建成时间是2026年10月。总投资20.599094亿元。

 主要建设地下室、高层住宅、一座 18 班幼儿园及配套用房等，土地面积：96229㎡(以实测为准），总建筑面积约 176000平方米，容积率：1.38-1.59（78-1地块：1.6-1.8；78-2地块：1.5-1.7；78-3地块：0.5-0.7），建筑密度：≤29.17%，绿地率不少于 34.16%，地块内住宅户型建筑面积为80（含）-100（含）㎡占30%、100-120（含）㎡占50%、120-140（含）㎡占20%，占比上下浮动不超过2%，该地块内建成商品房住宅毛坯交付。工程费用约7亿元。

  随着规划方案的公示，距离该项目的建设又近了一步，该地块将作为梁湖拆迁村庄的定向性住宅房使用。

至此，梁湖三村的安置定向房终于有着落了，期待该项目的开建！！