重庆第232站——越秀渝开发渝悦江宸

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第232站——越秀渝开发渝悦江宸，明天重庆时隔3年，因为疫情原因，没有举办线下房交会也开幕，3月份的市场虽然没有2月份那么火热，但是并不算太差，在楼市的下半场，对于更好品质的追求，对美好生活追求，是楼市下半场的主旋律，那么在北面的市场，有这么一些产品的存在，那么他到底如何呢？我们一起来看，今天的主角---越秀渝开发渝悦江宸

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，由同源路，椿萱大道，宝山大桥，嘉陵江长江大桥，内环快速路，轻轨14号线（规划）、轻轨6号线蔡家站所组成的一个相对便利的交通路网，特别是和中央公园方向距离，还有悦来，比较近，那么在备受购房者关注的公共交通方面，目前步行10分钟以内暂无轻轨站，规划中轻轨站暂时无法做实地的勘察，公交线方面，短期不太过于理想

也就是说，交通方面，比较依赖私家车出行，交通层面配置来看，短期不是过于理想的，长远来看，尚可

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于位置，周边有多个新修建的小区，也有规划小商业，但是需要时间来成型的，距离蔡家龙湖天街3公里左右的距离，其他大型商圈，后面桥梁修通以后，相对要近点，中央公园商圈还有礼嘉商圈，在商业方面的配置来说，满足家庭成员一般需求和招待亲朋好友，没有太大的问题，可以满足，商业方面的配置相对来说还算可以

我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

越秀渝开发渝悦江宸项目优势

1，公园优势

2，社区优势

对于渝悦江宸项目而言，小区出门有3个公园，可以有效满足亲子，饭后散步这些需求，也更好融入自然，当然仅仅是外面公园还不够，渝悦江宸项目首开两大组团，归家礼仪，也不再是冰冷和陌生，小区景观打造也融入大量的自然元素，也就说让自然真正的走进生活，立体式儿童乐园，有更多时间可以去陪伴孩子，奢感光厅的车库，尊崇的入户大堂，让回家面对不是一个冰冷的铁门或者栏杆

而且小区首开洋房，层高仅有4和5，目前市面上大多数洋房基本都有6，甚至还有更高，当然也有少数的存在，低于6的存在，也就说，这才是大家心目中的真正的洋房，更多土地让位自然

一句话来说，整个项目景观环境理想，这也是项目核心优势，和公园为邻，让生活融入自然

劣势：

第一，市政路，可能有噪音影响

第二，社会停车场，可能有噪音影响

第三，高压线

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看，首开的4号楼和5号楼，户型套内79、87两个户型，均为1T4户，1楼有花园，价格在120-150左右

优势：

第一，带玄关，隐私性更好

第二，超大的面宽，采光和通风效果更好

第三，户型空间可变性强，有更多可以发挥的空间

那么最后，就是大家关注的楼盘的问题了，这个盘到底怎么样了，这个盘优势在于颜值，颜值确实比较不错，还有就是景观环境也比较好，挨着公园，那么他的劣势也比较明显，工作圈和生活圈不能很好结合，直白来说，如果在北碚区工作，生活也在北碚方向或者靠近这边，预算比较低的，那么蔡家板块渝悦江宸项目是必看的对象之一

附：渝悦江宸首开备案价