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总投资5亿+2.39亿!中山东区、东凤有新货杀到!

中山房讯2023-02-15 22:23:37来自北京市

近日，房讯哥在广东省投资项目在线审批监管平台网站上，发现中山两住宅项目已成功通过备案，地址分别位于东区和东凤镇。

东区新盘名为囍汇苑，东凤镇备案项目名为逸湖半岛花园六期。详细信息，我们接着往下看。

囍汇苑

东区新盘囍汇苑，地址位于孙文东路262号，总投资5亿。

项目总用地面积21147.6平方米，规划总建筑面积73961平方米，共建8幢建筑，最高31层，其中，住宅面积47495.45平方米，商业面积462.78平方米。

囍汇苑地块大致位于孙文东路与东文路交界处，位于东区成熟生活圈板块，地理位置相当优越，地块价值不菲。

以项目为原点出发，步行1公里的“步行生活圈”范围内，包含有天奕星河coco city、华润万家、紫马岭市场等项目，生活配套完善；地块对面即为石岐中心小学和东区中学，学区资源也非常优秀，大家可以猜猜项目最终的入市价会是多少。

项目建设单位为中山市宁邦英联置业有限公司。其背后为香港寧邦順業集團有限公司。

中山东区“地王”项目——英联时代广场，由该公司负责开发。据了解，英联时代广场占地面积约9000平方米，地址位于中山东区CBD核心区域。

此外，古镇英联广场、古镇华兴灯饰广场、古镇巨星灯饰广场、石岐区湖滨商业大厦、东区恒信名店商业街、东区利和新地汇潮城亦由该开发商建设开发。

图源：百度百科

逸湖半岛花园六期

东凤镇新盘逸湖半岛花园六期，地址位于东海四路3号，总投资2.39亿。

项目总用地面积232872.4平方米，建筑面积62928.25平方米，占地面积15068.2平方米。拟建设5栋13层建筑物，1层地下车库，其中住宅面积25764.26平方米、商业面积24411.83平方米。

项目建设单位为中山市万力房地产发展有限公司。经查询，逸湖半岛花园即逸湖蓝山半岛，本项目也是逸湖蓝山半岛的六期项目。

据悉，逸湖蓝山半岛是万力房地产的首个开发项目，总体开发面积为400多亩，目前该项目二手房挂牌价格约7744元/平方米，近90天也有3套成交（数据来源：贝壳找房）。

从地图上看，逸湖蓝山半岛周边有鹏泰购物广场、大顺时代荟广场、东凤医院、东凤公园等配套，周边配套设施完善。

值得一提的是，逸湖蓝山半岛靠近旧沙口大桥，与小榄隔河相望。从逸湖蓝山半岛前往小榄十分便利，因此，也有不少小榄人来逸湖蓝山半岛置业。

两项目最终会以什么样的价格进入市场？大家可以期待一下。

-END-

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