就在刚刚过去的春节假期，各大城市返乡高峰再现，消费力释放，旅游、电影、餐饮等消费市场出现井喷式回暖。同时今年春节前后楼市也异常火爆，各大开发商销售火热，成交量上升，单盘月销量突破40套+，开工后，各房企迅速回血一路“狂飙”，新房折扣收回，部分房企连夜涨价，猝不及防...楼市"小阳春"扑面而来...![]()
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春节前后新房市场“逆势翻红 ”
春节前前后库尔勒各大售楼处捷报频传，成交量不断上涨！整个市场 “逆势翻红 ”
不仅如此，春节过后，库尔勒楼市逐渐迎来“升值潮”。越来越多的楼盘已公布价格上涨。![]()
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归结原因主要有两方面。市场方面：疫情全面开放，今年返乡客群增多，同时，从2022年下半年延期的购房需求在春节前后得到集中释放。政策方面：国家为促进房地产经济复苏，发布多个政策红利大力支持楼市复苏、利好政策会不断出台陆续有相关政策扶持已落实到位，政策利好缩短了购房者的购房周期！2023年1月5日，人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
3、继续推进异地贷款政策，本地缴存职工与异地缴存职工享受同等贷款权益；4、首套房贷款年利率降至2.6%(5年及5年以内)和3.1%(5年以上)此外，近期库尔勒市党委、市人民政府举办了2023年巴州(库尔勒)新春房地产交易博览会，推出“于2023年2月5日至11日，在会展期间购买新建商品房住宅、商铺(不包括二手房、车位、车库和杂物间等)的市民可享受交易契税100%补贴(以网签时间为准)”政策。![]()
二手房市场预期修复“北热南冷”与新房市场相比，被视为“楼市晴雨表”的二手房市场则出现明显回暖。据房天下数据库数据显示，全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨，合计上涨城市为56个，其中仅有9个二线城市和5个三线城市出现下跌，四个一线城市全面上涨。不过二手房市场明显回暖的城市与新房市场有着区别。50城二手房带看量较2022年春节期间提升28%。成都、重庆二手房带看活跃度比去年春节分别提升1.5倍和1倍。珠三角重点城市市场启动之势也较为明显，惠州、东莞及佛山春节期间带看量较去年同期翻倍，深圳增幅也达86%。从成交量看，今年重点50城二手房成交量比去年春节增加了57%。1月前27日成交水平已经基本接近去年12月全月，其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平，4城总体日均提升38%。值得一提的是，据房天下数据显示，春节二手房市场的需求整体呈现出“北热南冷”的态势。各城市2023年春节期间二手房找房热度同比涨幅情况
各类政策的支持以及新房、二手房销售火爆的市场证明，楼市已进入再一次火热向上的拐点期，市场异常火爆，而你却还在观望！继续观望下去，你可能会再次错过这次买房的窗口期！
如果你有意向买房，目前库尔勒的春节优惠还在进行中，小编整理了几个近期热销的楼盘！一起来看看吧~
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房巴州2023-02-03 19:45:55来自北京市
