河西大动作不断:传新鸿基IFC内部分商户即将陆续开业;鱼嘴第一高楼传来新进展!

三则热点资讯：

公告中提到，南京润茂为中国金茂的联属公司，由中国金茂间接全资子公司方兴亦城、上海泓喆及深圳安创，分别持有27.5%、27.5%、45％的股权。

公告称，根据长城财富于南京润茂的相关合同条件，于11月15日，中国金茂全资子公司上海金茂与华润置地控股，向长城财富出具担保函。上海金茂同意按照方兴亦城所持南京润茂的股权比例，就27.5%的债务提供担保；剩余72.5%债务，则由华润置地控股进行担保。

据悉，南京润茂此次40亿元融资，将全部用于土地开发建设，并将主要以所建项目的销售及经营收入，作为本息偿付的资金来源。

南京润茂开发的土地位于南京市建邺区，为商业、住宅及办公混合用地，占地面积为14.11万平方米，计容建筑面积约为860,000平方米。

河西南鱼嘴金融集聚区项目也是就是河西鱼嘴G97地块，也是我们普通人口中所讲的河西第一高楼，该项目于2017年2月14日，由中国金茂以73.4亿元拿下。

根据规划，G97总用地面积约160085.2㎡，分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J等十多个子地块。

其中，A、B、C、D四幅子地块，将摇身变成集办公、商务、购物、社交、休闲等多功能复合的城市新地标。备受期待的河西第一高楼，将坐落在A地块里。

原定A地块的开工时间是2019年2月，竣工时间为2025年8月，不过按照现在的进度来看，580米鱼嘴第一高楼的建设进度肯定是延迟了。还曾一度传出了停工的传闻。

今年，鱼嘴第一高楼的新闻频频传来，首先是总高降了。原本580米的高度降到了498.8米，定档82层。

6月，A地块建设工程施工总承包合同信息公示，工期约2009天，即近5年半的时间。以现在的时间点来算，2027年年底竣工。

如今鱼嘴第一高楼获得了长城财富注资，实在是未来可期了！

不得不说，位居中华门西侧、秦淮河南岸的越城天地一直是南京顶级豪宅最神秘的存在，遥想2017年项目原身地块中华门G98被“地王收割机”招商以98.1亿天下拿下，后邀香港置地、碧桂园合作开发，成为最有可能延续老南京宅院情怀的顶级豪宅。

高达58402.89-78329.98元/㎡的销许均价，在售480-720㎡面积段的主城别墅产品现房销售，毛坯交付，想想都不是一般人能够买得起的！

而越城天地本身也不是快销型产品，从2020年首开以来，总共只推出了268套房子，天价豪宅本就是奢侈品，只能一件件售出。

而每卖出一套，都有可能成为南京楼市的现象级事件。这不近期越城天地就售出一套面积达860㎡的院墅，地下地上加起来一共5层，成交价达到了惊人的7580万。

越城天地实景

继万科安品园舍、泰禾南京院子之后，越城天地中心必将成为全新南京豪宅精神领袖”。