用了十年时间读懂北京，京投发展以深耕北京的实力为底蕴，有了更大的底气开始布局环京。
基于对土地和城市的远见与判断，京投发展将“环京首献”选择在北京城市东进的前沿要地燕郊科学城内，于此展开一场全新的城市新生代归心生活演绎。
京投发展·倬郡坐落于燕郊科学城腹地，隔潮白河与北京城市副中心对望，坐享澎湃一个时代的热力之核。据官方信息公示，燕郊科学城规划9平方公里，积极探索与中关村合作共建北部科学城，承接央企、京企外溢；规划建设总部经济区、中央商务区、孵化转化创业区、新兴产业区、创智社区五大功能板块，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料、文化创意等产业；并陆续启动幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街等科学城路网建设。未来的燕郊科学城，将是京津冀协同发展和服务北京城市副中心建设的战略前沿，全面承受北京科技、人才、资源的有效辐射。
不同于燕郊中部老城区和南部健康城，燕郊北部科学城板块的规划均是全新打造，建设水平远超之前的标准，一条规划中的地铁22号线更是串联起燕郊科学城、城市副中心和朝阳CBD等璀璨区域。燕郊科学城，正如一颗冉冉升起的城市新星，照亮燕郊城市北部未来发展的蓝图，也点燃人们对北京城市东进大势下区域未来价值高地的想象。而择址准则秉持“非时代中心，不轻易落子”的京投发展的到来，更让人们对燕郊科学城板块的未来多了一份信心。
这个时代从不缺产品，缺的是作品。在京投发展看来，唯有长期主义产品，方可称之为“作品”。何谓长期主义产品？极致产品就是长期主义产品，好的作品讲求匠心独运，而不是随波逐流。作为长期主义者的京投发展深谙要想在一众品牌房企蜂拥而至的环京市场突围而出，真正能够收获燕郊城市的信赖，倬郡就必须是一部懂城市、懂客户、懂生活的深耕与精研之作。
京投发展在首入环京、落子倬郡之前，便已经对燕郊城市人居领域进行了全面的市场调研，充分了解到燕郊公寓市场普遍存在项目老旧、设计滞后、生活配套不足等问题；并通过近千组客户一对一深度访谈，以此精研城市年轻人群的消费习惯、生活方式和居住理念。倬郡以城市新生代的需求为聚焦，以不断探索产品的高质感年轻化更新为追求，最终选择以时尚精奢LOFT这一全新作品形态出现在大众视野。
根据客研的坚实基础，倬郡匠心打造建面约39-87㎡精奢LOFT，创造性地在燕郊公寓市场采用板式建筑结构、双面宽设计并引入中央公园设计理念，以这三大闪光价值点成就同类产品中难得一见的塔尖传奇。板式建筑结构意味着整栋建筑东西长，南北短，因此南向采光面更大；双面宽设计意味着双面采光，空间视野更明亮，室内格局更通透，这两项别出心裁的设计充分满足了当代年轻的城市追光者对光合美学生活的向往。约7700㎡中央公园则将存于想象中的诗与远方搬运到居者眼前，留驻城市中的诗意栖居，让年轻人追求市隐的桃源理想成为现实，为社区赋予长久生活的宜居价值。
若只是追求极致产品，那还算不上一个真正卓越的长期主义者，只有怀着长期主义的精神去运营、去服务、去关注生活，才可能诞生一个令人感动的作品。匠心品质的标准不仅是设计、配套，更是人生活的趣味性、丰富性，因此京投发展从一开始便怀着长期运营的初心打造倬郡项目，坚持长线服务社区，更多关注生活本身，这从倬郡的社区理念就能窥见一二。
倬郡的社区理念以“没有人是一座孤岛”为指引，以运营为底盘，以社群为联结，倡导心相交、情相融、自生长、共成长的去孤岛化生活状态。在贯彻这一理念的探索和实践中，倬郡鼓励每一位家人共创社群、共建社区，借助社群这一纽带重建人与人之间的亲密关系，让自洽、活泛、温情、亲密的传统邻里文化回归生活里的日常，让倬郡真正成为可以陪伴一生的归心家园。倬郡的社群文化将房子筑造和社区生活之间各自独立、互不往来的传统桎梏彻底消融，从这个意义上说，倬郡为年轻人带来的不只是眼前的房子，而是长期的高品质生活的起点。
环京北三县2022-09-22 17:10:48
