聚焦速度:全龄友好社区首发，北清橡树湾规划全解读@售楼处

2022年8月4日，在北京市住建委发布的《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》中，北清橡树湾项目被列入“全龄友好住宅项目”试点之一，明确中心城区名下无住房且无在途贷款的老年家庭（60周岁及以上）在购买试点项目140平米以下住房时，按照首套首付比例35%，二套首付比例60%执行。同时，子女可作为共同借款人申请贷款。

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北清橡树湾作为首批入选的试点项目，在配套设施、室内空间、交通流线、公共空间、智慧应用等方面采用适老性设计，同时兼顾其他年龄段住户居住需求。老年群体除了能在购房时享受首付比例、贷款优惠利率的福利，更能和家人共享适合全龄居住的人文生活。

除设置托老所，老年活动站，社区助残服务中心及社区文化设施外，北清橡树湾增设约538平米全龄友好服务设施，补充文化活动室和健身休闲等文化娱乐空间。菜市场等小型商服一应俱全，另将社区卫生服务站的规模进行扩充，从而提高社区的便捷程度。

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为打造高品质产品体验，提升全龄居住环境，北清橡树湾将匠心注入细节，注重动线和视线联系，保证住户，尤其老年人的动作顺畅、安全。入户配置智能门锁及可视对讲，提高居家便捷性及安全性；主卧配置一键报警系统，提供紧急救援；厨房操作台面手扫照明，天花板内置燃气报警；卫生间采用防滑地砖；在安全方面，社区配有六重安防体系，达到人防、物防、技防的多重防范，保障私密的安全居住环境。

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社区内人行、车行双归家动线，人车分流，层级分明。车行园路满足业主归家和救护、消防、搬家等车辆的通行需求；人行园路利用缓坡打造社区景观与公共空间相结合的宜人慢行系统，为老年人在园区内提供健身，休闲的活动场所；机动车停车场（库）设置无障碍机动车位，并针对老年人专用车等新型交通工具、辅助工具在后期加装改造预留空间。

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北清橡树湾园林设计在打造人文气质社区的同时，兼顾全龄化功能需求。园区内为老年人提供平整防滑的健身慢行步道，充分考虑老年人出行细节及生活需求。托老所、老年活动站及全龄化养老服务设施建设在项目南侧，确保南北通透，采光良好；同时打造成长乐园（儿童游乐区）、逐梦花园（运动活力区），满足老少乐享，不同维度的健康运动需求。

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遵循“全龄友好社区”的规划理念，延续橡树湾17载的基因内核，北清橡树湾打造“精质6感，时光著区”，共鸣时代人居所向，全维更新人居系统，匠筑建筑面积约72-126㎡乘方空间，恭迎莅临品鉴。

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2、信息来源于：北京市住建委公众号文章：《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》https://mp.weixin.qq.com/s/3fvur6HxGavFGa0FBnrgQQ