中指研究院：7月50城住宅平均租金37.3元/㎡/月，同比下跌2.56%

7月31日，中指研究院发布7月50城住宅租赁价格指数。

2022年7月，全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌2.56%。

2022年7月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为24个，上涨城市数量较上月增加21个。具体来看，福州、合肥、上海等9个城市涨幅在0.2%以上，其中福州环比上涨1.25%，涨幅最高；成都、北京等6个城市涨幅在0.1%（含）-0.2%之间；北海、兰州等9个城市涨幅在0.1%以内。7月，西安住宅平均租金与上月持平。

2022年7月，住宅平均租金环比下跌的城市个数为25个，下跌城市数量较上月减少21个。具体来看，三亚跌幅最大，环比下跌0.99%；长春、温州等17个城市跌幅均0.1%（含）-0.3%之间；大连、深圳等7个城市跌幅在0.1%以内。 

2022年7月，住宅平均租金同比上涨的城市个数为1个，仅无锡同比上涨0.31%。

2022年7月，住宅平均租金同比下跌的城市个数为49个。具体来看，温州同比跌幅最大，为7.53%，西宁、昆明、哈尔滨、三亚、兰州跌幅在5.0%-7.0%之间；北海、南宁等39个城市跌幅在1.0%-5.0%之间；福州、苏州、沈阳和北京跌幅在1.0%以内。