中国互联网30年，北京城建·国誉燕园，建面约60-127㎡

1987年9月，中国第一封电子邮件发出～

# Across the Great Wall we can reach every corner in the world #(越过长城，走向世界)

揭开中国人使用互联网的序幕——

北京中关村地区成功实现与国际互联网的全功能链接，2003年底域名破百万，2008年网民达2.53亿人，跃居世界第一。

我国网民规模达10.32亿正式进入全球最为庞大、生机勃勃的数字社会

1983年，中央一锤定音带来科技春天科技人员下海，自此成潮联想汉卡、四通打字机、五笔字型输入法、方正汉字系统——中关村四大发明，引领了中国计算机产业的第一次技术浪潮海淀进入硬件1.0时代至1987年， 北三环中关村“电子一条街”初具规模，科技企业148家，日流量最高20万人

△示意图

千禧年，时代科技风口下，中关村互联网企业扎堆而起，海淀进入软件2.0时代创业和扩张大潮下的2006年北五环的上地、西二旗成为科创胜地上地信息产业基地和中关村软件园高速发展集聚了700余家企业总部和研发中心，从业人员数以万计

2013年，定位为“专精特新”的海淀北部新区CID成立正式承接上地、西二旗科创企业外溢需求翠湖、永丰、上庄、中关村四大产业园沿海淀北部汇聚而生逐渐聚集百度、腾讯、联想、网易、快手等2000余家科技互联网企业地平线、北斗星通、龙芯中科等一批企业快速崛起，成为具有代表性的“芯势力”，海淀进入芯片3.0时代

从科创沃土中关村互联网行业地标上地、西二旗到逐渐成为科创中坚力量海淀北部CID30年海淀科创心脏北迁史众多中国互联网顶流大BOSS总部在此扎根可谓是中国互联网半壁江山聚集地，被誉为“中国硅谷”此外，北京8所985都在海淀，34所双一流大学18所在海淀

2020&2021两年北京各区GDP对比，海淀位居榜首，著名的商务区朝阳位居第二，2022年上半年海淀GDP约5000亿，全年有望冲万亿，将继上海浦东后第二个万亿级大区。

海淀一路向北至海淀CID几十万高端置业需求缺口正待解决北京城建·国誉燕园所在马池口板块凭借百步海淀界、临近昌平沙河高教园的区位高效通勤速度，成为置业者的不二的选择

沙河高教园，中国十大大学城之首北师大、北航、中财、北邮、矿大、外院、信息科大七所高校联盟27个学院、34个一级学科、5个一流学科35个国家和省部级重点实验室入驻在海淀产业北迁、CID落定途中，或将成为“北京第二学院路”科教双擎利好，此刻入手亦是更佳时机

北京城建·国誉燕园择北部价值新高地，匠呈百万方生态宜居大盘距离北京大学昌平新校区仅1.5公里近享沙河高教园，海淀北部新区CID对望燕山，三面环水、生态公园环伺高效交通畅达海淀核心，利好集聚承载人生理想绝佳的外部资源，产品上亦更为用心一梯两户、南北通透、全明格局、使用率可达85%精装上，集中供热地采暖、品牌中央空调、品牌厨卫全精工质造，敬献城市的人居新高度

海淀30年科创积淀红利汇集于此相较于北5.5环8万+的北清路，北六环内均价4.9万+的沙河北六环外均价4.7万+南邵镇、4.3万+小汤山南

北京城建·国誉燕园临界海淀，北六环内，3.9万/㎡ 精装洋房堪称难得一遇的置业风口，海淀北价值高地

政府指导价3.9万/㎡，低密精装洋房延续北京城建国誉府系品质。项目控高30米，容积率1.8，绿化率40%，纯商品房，无配建，29栋，总计1854户，建面约60-127㎡。普宅，首套首付35%，二套60%，非普首套首付40%，二套80%。

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