导语：海成集团持续深耕川渝30载，行稳致远，进而有为。2022年上半年大重庆业绩榜排名TOP4，实现梯队跨越，成为渝派房企新标杆。
【中心城区排名跃升 大重庆实现梯队跨越】2022年上半年，海成·轨道0309持续热销，业绩表现突出，助推集团位列中心城区业绩榜TOP7，跃升12位。在全面布局的大重庆，海成集团稳健前行，以51.11亿元的成绩单排名TOP4。
【深耕30载 14城62盘立川渝】启帆30载的海成集团立于川渝，面向全国。落子14城62盘，布局中心城区价值热土，强强联合品质具现。在库区大重庆深挖地域特色打造城市级名片，践行“为城市创造价值”的品牌理念。
【以硬核产品力、超强交付力 兑现高品质生活】海成集团以居住者需求的深度洞察和感知为基础，对产品户型进行精细化设计，营造提供充足认同感、归属感的社区空间，在满足客户空间需求的同时，以超强交付力兑现品质生活。
01业绩表现
中心城区排名跃升 大重庆实现梯队跨越中心城区排名跃升12位，位列业绩榜TOP7 2020年海成集团首入重庆中心城区后，稳健扩仓，陆续拿下6宗地，目前已布局中央公园、蔡家、南坪等城市价值热土。凭借精准投资布局能力，及入市项目对目标客群的准确定位，海成集团快速赢得中心城区市场份额。2021年上半年以全口径金额16.71亿元的佳绩位列中心城区业绩TOP7，排名相比2021年度跃升了12位，在楼市下行背景下，排名大幅跃升。
稳中有进 大重庆业绩榜排名逐年递升
在海成集团深耕的大重庆库区，持续热销的多个品质项目，助力品牌影响力及市场认可度不断提升。从近2年的业绩排名来看，海成集团稳中求进，名次逐年递升。2022年上半年，以51.11亿元的销售业绩排名大重庆销售榜TO4，充分展现其优秀的战略能力与运营力，同时实现梯队跨越，成为渝派房企新标杆。
多个项目表现亮眼 区域内热销态势持续海成集团大重庆业绩排名稳步前进，离不开多个项目亮眼表现。从单盘业绩占比来看，位于渝北回兴板块的海成·轨道0309位居榜首，业绩贡献度达7.14%，其更是以超3.5亿元的成交金额稳坐2022年上半年该区域成交金额/面积/套数TOP1。海成·轨道0309为重庆首批次集中供地的项目，位于北区配套臻熟的地段，在配套及品牌加持下，以建面62-85㎡的二、三房产品为主力，牢牢吸附地缘性客户及周边刚需客群，实现口碑与市场的双赢。此外，海成龙湖·两江郦湾凭借出色的产品力，同样坐拥2022年上半年蔡家区域成交金额/面积/套数TOP1，助推海成集团实现中心城区业绩榜跃升。
聚焦大重庆市场，海成集团坚持以客户为导向，提供高品质产品和优质服务，万州海成·天生天城、万州海成·南滨上院、武隆海成·御江上院等项目在区域内持续呈热销态势，市场影响力强，表现不俗，其业绩贡献度均在5%左右。
02房企布局
深耕30载 14城62盘立川渝布局中心城区价值热土 坚持为城市赋能的品牌战略三十为而立之年，而启帆30载的海成集团正立于川渝，14城62盘是海成集团深耕库区的见证。从2020年首入中心城区，海成集团终坚持布局城市核心区域，海成云境、海成云沐均位于千亿级两江国际商务中心商圈——中央公园商圈；海成龙湖·两江郦湾坐落于两江新区蔡家智慧新城；海成中梁·南山云璟更是比邻南山风景区，坐拥得天独厚的自然资源。此外，2022年首次集中供地，海成集团联合龙湖斩获蔡家地块，继海成龙湖·两江郦湾之后，持续为城市核心片区缔造品质住宅。
在深入布局的奉节、万州区域，海成集团以对片区丰富的开发经验和独特的文化理解，深挖地域特色打造城市级名片，坚持为城市赋能的战略布局和择址观，在为城市创造价值的同时，进一步完成品牌价值跃升。
深挖地域特色塑造城市级地标作品
房企的每个项目都一次品牌理念的独特阐释，作为业界“山地建筑开发专家”的海成，其深谙重庆独有的巴渝文化，将其独特的文化理解结合多年的开发建设实践经验，塑造城市级地标作品。万州海成·天生城文旅街区即是海成集团此类项目的代表作。项目作为渝东北民俗文化示范区，地理位置优越，依山傍水，坐落于重庆万州“国家级文物保护单位”天生城半山之上。整体占地约150亩，建设规模约4.5万㎡，规划火锅园、烤鱼街、古街三大主题功能区，以“餐饮娱乐+民俗人文+夜游休闲”三大业态为主力，集合城市消费、旅游休闲等功能于一体。在“城市+人文+旅游”多种资源优势下，海成集团融入天生城大遗址历史人文、渝东北特色民俗、千年万州记忆，打造渝东北“文商旅”跨界融合的体验型都市文旅商业新标杆。
△图：万州海成·天生城文旅街区意境图
03产品表现
以硬核产品力、超强交付力 兑现高品质生活
用精细化产品打造品质居所
市场在变，客户在变，需求也在改变。品质房企需要时刻与市场接轨，打造紧跟时代潮流的产品。海成集团TOP云系产品——海成云沐，作为第二个落地中心城区的TOP云系产品，其充分吸取海成云境的打造经验，针对购房人群年轻化的趋势，满足购房人群的个性化人居需求，向着更舒适的空间作品迭代进阶。
以主力户型建面85㎡套内75㎡的藏园户型为例，该户型为三房二卫设计，整体动静分区明确、空间灵活多变，可满足多种个性化改造需求。入户玄关设计，给予充足的收纳空间，改造后还可实现入户后第一时间完成自清洁和消毒工作。客厅约6.2米的大横厅设计，连接景观阳台，视野开阔。U型厨房可改造为餐吧台，实现LDK一体化布局，减少空间阻碍，通透感十足。主卧套房设计，私密性强，预留弹性空间可改造为衣帽间。整体景观面达约15米且标准层每个卧室可改造为落地窗设计，观景面及采光面俱佳，保证每个空间都可欣赏到窗外的美景。
△图：藏园户型：建面85㎡|套内75㎡
海成云沐将室内空间的精细化打造，同样延伸至项目的社区空间打造上。项目采用围合式布局，每一栋都拥有中庭的景观面。同时充分考虑归家动线，宅间景观拥有3大主题花园，丰富多彩的植被空间，乐活草坪、自然绿植，使业主在归家路上移步异景。更有宅间会客花园，提供与自然亲密接触的社区空间。配置约700㎡海小星主题儿童乐园，分龄段打造不同的游乐设备。约700米活力步道，及约400㎡健身场地，满足购房者强身健体的运动需求。
△图：海成云沐社区园林效果图
△图：海成云沐社区园林规划图
高品质兑现 见证品牌交付力
市场下行期，如何在保交付的基础上，兑现责任担当，展现良好的交付力，是房企塑造品牌竞争力的保障。海成集团以高品质兑现展现了其作为品牌房企的实力，交出了一份不俗的交付力成绩单：2021年全年交付23批次，交付面积约183万方，交付户数超过19087户，集中接房户均报事最低仅约0.1条，部分交付项目竣工时间比合同备注的交付时间均提前1个月以上，最高在6个月左右。
今年上半年万州海成·南滨上院f2组团顺利交付，成为万州首个“交房即交证”的项目，再一次展现了企业实力与责任，兑现了美好生活的承诺。“交房即交证” 不仅方便业主办理“落户”“子女入学”“抵押贷款”等相关事宜，也是对开发企业的实力考验，其要求房屋建设各项手续齐全，房屋交付质量必须达标，满足交房各项条件。在品质兑现上，万州海成·南滨上院精致的外立面，真实展现了海成集团对材料质感与工艺细节的苛求。社区空间再现了“两轴一环两带庭三园”的主题景观带，多龄段主题架空层、童梦空间、健身场地、羽毛球场、慢跑系统等，纷纷满足购房者对园林景观及社区生活的美好想象。
△图：万州海成·南滨上院f2组团交付实景图
△图：万州海成·南滨上院f2组团交付实景图
△图：万州海成·南滨上院f2组团交付实景图
△图：万州海成·南滨上院f2组团交付实景图
04后市预测2022已过半，在以稳为基调的大背景下，海成集团行稳致远，进而有为。从业绩来看，上半年整体表现不俗，中心城区海成·轨道0309持续热销，助推集团位列中心城区业绩榜TOP7，排名跃升12位 ；大重庆范围内，万州海成·天生天城、奉节海成·江山赋、武隆海成·御江上院等项目高度契合市场需求，认可度高影响力强，助力集团稳居销售榜TOP4；从品牌布局来看，海成集团启帆30载落子14城62盘立于川渝，其奉节海成·滨江国际、万州海成·天生城等标杆作品不仅作为城市精神的独特体现，更是“为城市创造价值”品牌理念的深刻践行；此外，海成优异的产品力及出色的交付力，助力其完成口碑市场双赢。未来，海成集团将继续保持稳健发展，在保障自有开发资金充足的条件下，坚持以客户为导向，提供更高品质的产品和更优质的服务，以赢得市场的信赖和口碑。
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克而瑞房价重庆2022-07-07 18:16:56
