燕郊科学城
从留山大街过来就能看到政府立的规划宣传!这是5月份河北省新任省委书记倪岳峰书记上任以来第一次来燕郊考察就到访科学城板块,这个围挡就是那时候立起来的改造棚户区、建设科学城、实现大发展,最好的地段、最好的设计、最美的环境、最优的质量,可以说科学城咱们燕郊这届政府政绩的门面,燕郊这两年的发展好坏会非常明显的体现在这个板块!
有很多客户看我们这个片区都是村落,现状不好;非常理解,虽然咱们生活在燕郊多年,都是北京通勤,确实不会关注到这个片区;但不瞒您说,我们也有很多客户比较关注政府新闻,他们知道咱们这个片区的规划、政府的公示等等,您看下这个图
这是从燕郊高新区管委官网下载的燕郊2020-2035年,15年的一个土地规划图,很清楚的看到燕郊现在是3个板块,燕郊老城区现在各项建设都比较饱和,没有可开发的余地,就是提升改建,尤其是常住燕郊的朋友都知道,一下雨就就淹,不过最近不知道您看到没有,老城区各个路口基本都围上北京城建的牌子了,北京直接接管重新优化燕郊老城区的下水管道,咱们燕郊这个区域是越来越好的。
南城区就是国道以南发展了一小撮,更往南目前是空白,不知道未来会是什么样,可能政府另有规划也不一定,咱只能在这个规划图上来看,目前是没有做计划的。
我们项目在燕郊科学城板块,这个右侧是政府给每片土地性质规定好的使用功能,您看黄色就是居住用地也就是能用来盖小区的,红色是医疗用地,粉色是高等院校中小学教育用地,我们也为了大家方便看专门把科学城的用地都标注出来了,所以科学城片区政府是做了详细规划的,文化建设工地、公园用地、医疗用地、科研用地等等都有,近一年半年政府领导开会都是在强调把这个片区建设做为开发区的头等大事,同时,政府领导们也在积极探索与中关村合作共建,积极引进全球500强或大型央企、国企的总部经济项目,3-5年,咱们这里将会成为集科技、住宅、商业、办公、文化休闲等为一体的新型城市综合体,形成一座规划更科学、配套更完善的燕郊科学城。
这几张政府工程规划图,分别是今年要启动的科学城4条主干道施工设计方案,分别是燕高北路,金谷南街,燕兴北路,新东路北段四大工程,其中最为重要的一条主干道就是我们项目中间的燕高北路工程,是一条宽50米的城市交通主干道,其他的几条主干道都是30米左右宽幅,所以未来我们项目基本就在科学城离地铁最近的最核心区域,咱们这个区域是国家关注、政府重视、即将崛起的科学现代化区域,刚才您过来肯定也看到孤山营拆迁指挥部的牌子了,投入建设后我们这里不是旧貌换新颜,而是翻天覆地的变化。
未来瞬息万变,但趋势永远是追逐前进的,燕郊科学城秉持着最好的发展方向,以首都经济圈为依托,大力发展高新智能产业,必将为京津冀地区带来创新改变。
而对于我们普通人来说,如何在整体宏观规划中占得先机,在未来热门的科学城版块抢得一席之地,才是大家迫在眉睫最应该考虑的事情;大量的产业入驻与发展必将带来更多的人口增长和商业活动,人口的快速增长会带来一连串产业的发展:餐饮、医疗、教育、娱乐等等各方面,但是这一切配套的根本都在于住,安家科学城,才能更好的享受科学城的发展红利。
目前科学城区内,纵观南北,能住的房不少,但正经的70年产权住宅真是寥寥无几,靠近高楼地铁站附近的热点区域,目前仅有三湘印象森林海尚城一家70年产权住宅项目。
三湘印象,作为绿色科技地产领航者,始终坚持绿色建筑可持续发展理念,致力于将绿色科技注入于建筑的每一个细节之中,以硬核品质营造舒适空间,让居住归于美好。
作为三湘印象布局京津冀的重要首作,森林海尚城全面沿袭三湘印象的绿色科技,围绕阳光、空气、水、噪音、温度五大生命元素,打造23大科技系统,从建筑到社区再到空间,营造一座绿色智慧家。
三湘印象·森林海尚城作为近地铁的高端生态智能项目,十分注重房屋细节品质,打造十大惊喜,业主十分满意。
一:全屋精装入住
二:全屋中央空调系统
三:全屋新风系统
四:同层排水干净静音
五:高密闭三玻两腔门窗系统
六:直饮水净化系统
七:南北通透明厨明卫
八:太阳能住宅一体化系统
九:智能声控家居
十:全屋智能安防
当然,除了住宅的这十大惊喜,整个社区和周边配套也是非常的有吸引力。
比如社区内置850米夜光跑道,40亩庭前中央景观园林,10大景观特色,五公里内拥有燕郊植物园、滨河森林公园东区、幸福公园3大公园,幸福湖湿地(规划中)、汉石桥湿地2大湿地、高楼平原森林带(规划中)1处森林,坐拥“天然氧吧”。并且项目配套规划约30000平米购物中心及商街,配建1所24班制小学及2所9班制幼儿园,携手全球五大行之一的第一太平戴维斯物业管理等世界知名企业,将繁华与舒适搬到家门口。
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房子不仅具有居住属性,还有金融属性
买房子的作用除了自住以及提升居住品质之外,还有最重要的就是要保值增值
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