绿城新地块：西山云庐的消息来了，包含很多消息，记得一定要看完哦！

西山云庐是绿城在北京“云庐系”作品，云庐系在绿城体系中属于高端产品线。

大概的效果图（非正式版，正式版会比这更好）如下，此图全北京首发。

据小编对西山云庐的了解；这次项目的产品为4-6层叠拼类产品，容积率1.25，面积段为销售指导价9.15万/㎡，预计总价约1647万起。

据离项目最近的新盘是远洋·源山春秋，均价在9.6万/㎡；跟西山云庐的9.15万/㎡销售指导价比起来，是不是很有性价比。

好了，在给大家放点消息。

1，临时售楼处在海淀的御园。

2，正式的售楼处将建在工地，预计9月份对外开放。

3，项目的户型图，小编将在明后两天放出来。

好了，接下来小编给大家简单讲讲，项目的配套信息。

西山云庐位于五西五环，八大处之南，处于金顶山路与刘娘府路交界处。最近的地铁站是1号线和6号线的换乘站苹果园站，大概2.2km。未来项目南侧还将开通1号线八通线延长线福寿岭站，开通以后出行将更加便利。

附近的商场有喜隆多新国际购物中心，以及在建的京西大悦城。周边学校有先锋小学、北京大学附属小学(石景山学校)、北京大学附属小学(石景山学校)等教育资源。除此之外附近还有法海寺森林公园、八大处公园，生态环境优越。

2·建发珺合府——消息来了

建发珺合府的消息来了，一起看看吧！

建发·珺和府的产品为多层、小高层及高层错落有致的布局，此外，更以绿建三星节能高标准及精装品筑。

项目的整体容积率2.8，限高80米，执行套内7090政策，需配建3500平保障房。

面积段为约87-130m两居至四居，户型图已出如下图。

得房率不算赠送在74%－78%，按照销售指导价6.2万/平计算，总价约546万/套，首套首付约218万。项目的展厅已开放，预计6月开盘。

再来说下，项目的配套情况。

先说产业吧！建发珺合府的西北2公里，邻中关村生命科学园。西侧7公里是永丰产业基地，南侧7公里左右为西二旗中关村软件园，周边高端产业众多，东北处的三一产业园、小米产业示范基地、西南处的航天城等。

再说出行，项目自驾走上京新高速、京藏高速。地铁出行的话，最近的是地铁昌平线生命科学园站约800米，区域内远期规划还有M19号线、市郊铁路S2线、三城联络线（北部联络线）等多条轨道交通线路。

说商业，北侧约1公里为永旺梦乐城，东南4公里有港龙商业中心、昌发展万科广场...未来周边会扩建为约45万㎡复合商业：合生汇购物中心+永旺商超+太古里商街。

在看教育，南侧一路之隔有英才幼儿园，东南1公里有回龙观中心小学，东侧3公里左右为中关村外国语学校，东南5公里范围有西城区育华中学。地块周边规划有18班幼儿园、36班小学及30班中学，未来能保证孩子幼儿园到中学的教育问题。

最后说医疗，2公里有泊康中医医院，3.5公里为北京大学国际医院，5公里为积水潭医院新龙泽院区...

3· 中铁兴创·逸境——今天开盘

作为北京现房销售项目——中铁兴创·逸境

将于今天（4月29日）开盘。

中铁兴创·逸境是北京市竞现房销售项目，位于大兴黄村福海路与广茂大街交汇处西南角，地处大兴区南五环，西侧紧邻京开高速。距离地铁4号线枣园站直线距离约1.2公里，北侧有19号线南延线（规划中），南侧直线距离十公里左右是大兴国际机场，适合商务出差人群。

项目将配套2200平社区商业，周边有荟聚、凯德MALL等购物中心、大悦春风里、龙湖天街。项目配套有公立幼儿园，周边有大兴区滨河小学、北京市大兴区兴华中学、北京师范大学大兴附属中学、北京市大兴区第七小学。周边有康庄公园、金星公园、高米店公园、黄村公园、兴旺公园、大兴滨河森林公园、清源公园等。

给大家讲完了基础配套信息以后，咱给大家讲讲产品信息吧！

中铁兴创·逸境，共19栋楼，1144套房源，容积率2.5。北侧6栋高层为现房销售，南侧13栋小洋房为期房。

项目的面积段为78平两居、95平三居、98平三居、115平三居和134平四居。洋房均价约5.35万/平起，小高层约5.15万/平起。

78平两居，约6.4米南向面宽，主卧带独立衣帽间，餐客厨一体，卫生间干湿分离，北侧次卧空间较小。

95平三居，全明格局，南北通透，约6.8米南向面宽，主卧面宽约3.1米，客厅面宽约3.7米，主卧带独卫。

98平三居，全明格局，户型方正，南向9.1米面宽三开间，采光充足。配有独立家政间，书房带储藏室。

115平三居，餐客一体，客厅带270°观景落地窗，厨房分中西厨，套房式主卧，整体通透性好。

134平四居，南北通透，采光充足。南向超大面宽，套房式主卧，带入户玄关、独立家政间，卫生间干湿分离。