顺义篇——府右十八号项目(中央别墅区天竺板块·新中式徽派建筑风格·全新合院和独栋产品实景在售·超低密度公园社区)

府右十八号项目择址中央别墅区天竺板块，是北京国际别墅居住区，坐拥非常丰富的景观资源、教育资源和商业配套，包括了三大商圈、七大商场、三大国际化医院、十四所高等院校，项目周边公园环绕、高尔夫球场、马术馆和艺术馆等高端配套散布其中、聚集七大成熟老牌别墅项目，居住和生活氛围浓厚

项目区位图

项目效果图

项目基本信息

行政归属：北京市顺义区 项目位置：天竺镇西小桥街13号院

项目开发：紫石房地产开发有限公司

占地面积：占地24000平米 建筑面积：建面7000平米 产权年限：70年纯商品房

产品类型：合院和独栋产品 社区规模：社区共18户

交房时间：2022年10月份 交房标准：毛坯进行交付

合院面积：402平米到693平米 花园面积：260平米到300平米

独栋面积：671平米到1406平米 花园面积：260平米到300平米

总价区间：2000万到1.2亿元

产品层高：单层高3.3米到3.6米

物业管理：龙湖物业管理

供暖方式：自采暖

供水供电：民水民电

容积率：泛容积率0.2

绿化率：75%

重点提示：觉得本项目不错需要看房、感谢您提前一天或者半天联系小付，我为您安排接待工作，带您实际看房对比和了解，根据您的需求快速匹配合适的项目，直到为您选择到合适满意的房源，全年无休全城为客户购买新房服务.一户一个户型图,户户户型不一样,更多可咨询户型图售楼员.

小区户数分布图

在售产品信息

合院面积：402平米到693平米

甲3-1户531平米户型图

一层

二层

负一层

负二层

独栋面积：671平米到1406平米

分布为主图

一层

负一层

负二层

花园面积：260平米到300平米

总价区间：2000万到1.2亿元

项目配套信息和卖点

核心卖点：中央别墅区年度的别墅新盘项目、实景现房推售、约400平米到1400平米奢阔体验、内部规划1.8万平米景观园林、社区三面被公园环抱、真正意义上的公园别墅、超高负氧离子和超低容积率(泛容积率为0.2)、每户都有私享大院、无论是老人还是孩子的需求都可得到满足、聘请龙湖别墅物管提供品质服务、社区为人车分流、互不打扰、将家人安全与静谧空间归还生活、新中式徽派建筑风格、外立面采用全石材墙面、门窗采用铝包木品牌门窗、全屋铝镁锰板金属装饰、室内采用全合资进口品牌设备硬件

交通配套：区域交通非常便捷：以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，形成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，四通八达，出行便利

商业配套：高端商场遍布项目周边：包括荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、祥云小镇，生活购物十分便捷，超市餐饮一应俱全，全面的满足社区业主日常的采买需求

教育配套：区域享有知名国际学校配套资源：约占据了北京市70%以上的国际学校、ISB、青苗、德威环聚项目四周，从小教育真正与国际接轨，更早适应国际化的教育理念、语言、环境等

医疗配套：医疗资源有区域内的友谊医院顺义分院、北京大学第三医院首都国际机场分院以及与国际接轨的外资医院“和睦家“医院

高端休闲：项目周边聚集美术馆、马术场、高尔夫场等高端娱乐配套，如黑骑士球员俱乐部、罗红艺术馆等，您可以实现真正将生活和度假有一个完美的结合

环境资源：项目内部规划1.8万平米的公园，东侧、北侧及南侧三面公园环绕，此外还有温榆河公园、罗马湖公园、西湖园、花博会主题公园等众多生态公园，真真正正的城市绿肺

小编总结:

中央别墅区—新品现房发售,2022年度全新府宅大院，泛容积率0.2，公园里的家。

产品类别以稀缺的合院、独栋为主,一共18户,户型面积： 合院：402-693㎡ 独栋：671-1406㎡.

总价:2000万-1.2亿

新中式徽派风格，一共18席.项目全石材铝板外立面，私享1.8万㎡园林，户户超大庭院。人车分流，龙湖物业管家团队。配套完善，商场，国际学校遍布周边。