二手房新增挂牌量环比涨64.0% 三居室找房热度占一半

近日，2022年《3月国民安居指数报告》显示：2022年3月重点监测65城新房线上均价17547元／㎡，环比微跌0.08％，其中有27城新房线上均价环比上涨。65城二手房挂牌均价16921元／㎡，环比下跌0.22％，65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨，多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升，重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0％。

新增挂牌房源量环比上涨超六成

3月65个主要城市二手房挂牌均价为16921元／㎡，环比下跌0.22％，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58941元／㎡、57753元／㎡和54920元／㎡。在已落实二手住房参考价制度的13个城市中，宁波、西安、绍兴、无锡和温州5个城市二手房挂牌价环比下行，其他城市小幅波动。

春节过后，多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升，重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0％。一线四城中，广州新增房源量环比上涨95.6％，北京新增房源量环比上涨66.4％，上海和深圳分别环比上涨48.6％、41.9％。从范围来看，贵阳、秦皇岛、衡阳、九江等城市二手房新增挂牌房源量环比超1.5倍。

三居室找房热度占一半

3月65城新房线上均价为17547元／㎡，环比微跌0.08％，重点65城中有27城新房房价环比上涨。主力城市中，深圳新房线上均价为59079元／㎡，上海和北京分别为48161元／㎡和47169元／㎡，广州为32991元／㎡。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28022元／㎡、26637元／㎡。

统计数据显示，2022年3月找房热度环比回落，较2月相比下跌11.8％；一线城市新房找房热度环比下跌9.8％，二线城市新房找房热度环比下跌11.8％，三四线重点城市新房找房热度环比下跌13.4％。此外，49.5％的购房者没有明确的购房时间，表示遇到合适的房源就出手。

找房户型分布方面，2022年3月新房市场中，三居室找房热度占比50.6％；四居室及以上户型找房热度占比35.2％。