房企动态
恒大建议增加聘请中金、中银国际作为财务顾问 以协助开展债务风险化解工作
包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问，中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问。
卧龙地产回复问询函 ：收购上海卧龙有利于开拓多元化业务收入
本次交易完成后，卧龙地产主营业务将在原有地产业务的基础上增加铜精矿贸易业务，卧龙地产将积极推动该业务做大做强，有利于开拓公司多元化的业务收入，避免单一行业风险。
凯隆置业减持嘉凯城9021万股 占总股本5%
广州凯隆持嘉凯城股份比例从17.56%下降至12.56%，目前持股量226,589,668股。
北辰实业执行董事、副总经理陈德启辞任 杨华森获提名执董候选人
会议一致通过同意陈德启辞去执行董事、副总经理的职务，提名杨华森作为第九届董事会执行董事候选人，任期与第九届董事会任期一致，并提交2022年次临时股东大会审议批准。
12亿公司债付息难 泛海称正面临阶段性现金流问题
泛海控股表示，公司当前面临阶段性现金流匹配问题。公司后续将采取自行付息方式，并结合当前资金状况，积极就本期债券利息偿付事宜与持有人沟通，以期尽早达成持有人认可的解决方案。
上海建工起诉恒大旗下公司 涉及海花岛工程款约10.4亿元
上海建工向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令被告支付应付工程款、利息及相关损失104,016.49万元，承担诉讼费用，并确认公司优先受偿权。
远洋服务与远洋控股订立车位销售代理 保证金不得超均价80%
支付保证金与远洋服务作为销售代理销售车位有关，并构成其不可或缺的一部分。
资本要闻
上坤地产购回600万美元2022年到期优先票据 并汇入悉数偿还的资金
公司已于同日将所有必要资金汇入有关债券偿还账户，以于2022年票据到期日（即2022年1月21日）偿还所有未偿还的2022年票据及应计利息。
绿城中国拟发行2025年到期的4亿美元2.30%增信债券
本次发行债券将自2022年1月27日（包括该日）起按年利率2.30%计息，并应于每年1月27日及7月27日支付累计但尚未支付的利息，从2022年7月27日开始付息。
绿城管理拟收购浙江熵里60%股权 未来三年将分配除税后利润4亿
收购事项完成后，绿城管理从浙江熵里分配取得的2022年、2023年及2024年的除税后利润将分别不低于人民币12000万元、人民币13000万元及人民币15000万元（保底利润）。
宋都股份预计2021年净利润亏损3-4亿元 同比减6.52-7.52亿
宋都股份预计2021年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损约为3.8亿元到2.7亿元，与上年同期相比减少约8.10亿元到9.20亿元。
凯隆置业减持嘉凯城9021万股 占总股本5%
广州凯隆持嘉凯城股份比例从17.56%下降至12.56%，目前持股量226,589,668股。
中南建设：中南城投累计增持1423.93万股 拟延长增持实施期限1年
截至1月12日，中南城投通过深圳证券交易所集中竞价方式累计增持中南建设股份1423.93万股，占2021年1月12日中南建设总股份的0.37%，累计增持金额6322.27万元。
中海赎回20亿元公司债并摘牌 15亿元公司债将于1月24日付息
债券简称“19中海01”，发行总额为20亿元，发行期限为6年，票面利率为3.47%；赎回登记日1月21日，赎回总金额20.69亿元。
上坤地产：2023年到期600万美元优先票据将于1月21日上市
上坤地产集团有限公司发布公告称，于2023年到期的600万美元13.5厘优先票据将于1月21日上市及买卖。
雅生活：员工持股平台转让3.9亿港元股权予高管
共青城投资同意出售而买方同意购买合共25,209,104股本公司境外上市股份(占公司全部已发行股本约1.78%)，价格为每股H股转让价格为3.062港元，总代价为7719万港元。
上坤地产：2023年到期600万美元优先票据将于1月21日上市
上坤地产集团有限公司发布公告称，于2023年到期的600万美元13.5厘优先票据将于1月21日上市及买卖。
华夏幸福6000万元冻结权益解冻标的为华夏幸福产业新城投资
华夏幸福基业股份有限公司新增股权冻结解除，冻结股权标的企业为华夏幸福产业新城投资有限公司，冻结权益数额为6000万元，解冻日期为2022年1月13日。
建发地产拟发行10亿元中票 用于并购股权及项目建设
该中期票据注册额度为人民币34亿元，该期基础发行金额为人民币5亿元，该期发行金额上限为人民币10亿元。
大发地产发行于2022年到期1.38亿美元12.5厘优先票据
发行于2022年到期的138,384,000美元12.5厘优先票据的交换要约及同意征求备忘录(「交换要约及同意 征求备忘录」)，已在新加坡证券交易所有限公司的网站发布。
招商蛇口拟发行12.9亿中期票据 募集资金将用于并购
品种一期限为3年期，初始发行规模6.45亿元，品种二期限为5年期，初始发行规模6.45亿元。
市场热点
东莞：将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程 补助每户不超2万元
在财政资金支持上，将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，对列入全市老旧小区改造计划的项目给予资金支持。
1月LPR报价出炉：1年期下调至3.7% 5年期以上下调至4.6%
2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。
浙江：提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款
优化保障性住房配给机制，对多孩家庭予以倾斜，提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款。
广东省政府工作报告：稳妥推进恒大等房地产企业债务风险化解
广东省代省长王伟中作政府工作报告表示，按照市场化法治化原则，稳妥推进恒大集团等房地产企业债务风险化解处置。
上海：去年筹建保障性租赁住房6.7万套 房地产市场平稳健康发展
2021年，全市完成90.1万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，完成13个城中村改造项目，建设筹措6.7万套（间）保障性租赁住房。
广东：加快土地等要素市场化配置改革 建设省数据交易场所
广东省代省长王伟中作政府工作报告时表示，要加快土地、技术、数据等要素市场化配置改革。建立健全城乡统一的建设用地市场，稳慎推进集体经营性建设用地入市。
和讯房产2022-01-21 08:32:30
