博鳌·现场丨越秀房产林德良：写字楼、零售商场会恢复到2019年的水平

9月16日，由观点地产机构主办的2021博鳌房地产论坛大会在海南举行。本次论坛以“理性与稳健，房地产的改变”为主题。

越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良“资管大时代下REITs的资本赋能和优势”为题，发表演讲。

未来商业地产的机会在哪里呢？林德良认为，写字楼还是比较有机会的，因为写字楼跟产业相关，需求较大的。另外就是零售商业现在也在慢慢复苏，还有专业市场也在恢复中，还有酒店、长租公寓也在转型，很多酒店都在转型做休闲的客源。

林德良判断2021年写字楼、零售商场会恢复到2019年的水平，但是酒店、公寓只能恢复到85%左右的水平，在专业市场可能恢复到80%左右的水平，现在各个业态需要采取不同的应对措施。