▌投融资:新湖中宝发行公司债券,该期债券最终发行规模不超过10亿元,票面利率为7.75%;华润56.08亿元斩获东莞CBD一宗14.41万平方米商住综合体地块,楼面价约6690元/平方米
上周,房企融资类型以公司债和超短期融资券为主。其中,龙湖发行金额为人民币30亿元的公司债;新湖中宝发行总额10亿元的公司债,期限为4年,票面年利率7.75%;天津城投发行规模为10亿元的超短期融资券,期限为180天;苏高新发行规模为6亿元的超短期融资券,期限为270天。
表:部分房地产企业 2021.08.02-2021.08.08融资事项
上周,房企积极拿地,拿地城市主要集中广东省以及浙江省。其中,昆山高新集团以11.6亿元竞得江苏昆山高新区地块,成交楼面价约8036元/㎡;美的置业以35.88亿元竞得金华义乌市。北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块,楼面价19556元/㎡,溢价率20.08%。华润以56.08亿元竞的东莞CBD14.41万平方米商住综合体地块,楼面价约6690元/平方米。浙江光大置业以上限价15.1亿元竞得浙江台州临海市出让1宗商住地,该商住地块为临海市邵家渡街道临邵路北侧、21-1地块,出让面积8.3万平方米,容积率1.6,建筑面积13.27万平方米。起价11.63亿元,起始楼面价8762元/平方米;上限价15.1亿元,上限楼面价1.14万元/平方米,达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段,配套用房投报面积11.37万平方米。
表:部分房地产企业 2021.08.02-2021.08.08投资事项