快讯丨北京共有产权房出租政策征求意见 租赁期限不超三年

7月16日，北京市住建委就《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿）（以下简称《通知》）公开征集意见。

《通知》指出，共有产权住房购房人因家庭成员就业、子女就学等原因确需出租住房的，应按照国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定执行。住房租赁活动纳入本市住房租赁及其监督管理范围。

《通知》提出，共有产权住房购房人通过服务平台填报出租意向，与代持机构签订住房出租使用协议，明确购房人为住房出租责任人，承担住房出租安全责任，履行住房维修等义务；约定住房拟出租价格、期限、出租方式、租金分配等，并说明出租原因。住房租赁期限原则上不超过三年。