土拍快讯丨28亿+20%政府产权份额 建发竞得北京朝阳区崔各庄地块

5月27日下午，建发以最终成交价格28亿元20％政府持有商品住宅产权预设份额，可售住宅楼面价5.68万／㎡，溢价率14.99％，竞得北京市朝阳区崔各庄地块。

据悉，5月10日-11日，北京市迎来集中供地出让。首批30宗地块中，此前已有5宗产生结果，剩余25宗地将在两日内决定归属。5月10日下午，北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块F1住宅混合公建用地出让。该地块成功吸引，中海、招商、绿城、碧桂园、金地＋华润＋保利、旭辉＋首开＋建工、龙湖＋恒基、平安、万科、世贸、中冶、中骏、越秀＋华发、建发共计14家房企及联合体报名参与竞拍。

根据挂牌文件显示，该宗地位于东五环外，北侧是机场高速。地块周边有蟹岛度假村、中国铁道博物馆、北京郁金香度假村等，游玩地众多。朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块起拍价36.7亿，用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积23471.662㎡，建筑控制规模≤70415㎡。地块容积率3.0，建筑密度30％，将以“五通一平”形式供地。