2.77亿元被查，920户购房者瑟瑟发抖，“炒房客”被逼成“刚需族”

广东银保监局网站消息，针对近期媒体报道经营性贷款等信贷资金流入房地产市场的乱象有所抬头的问题，人民银行广州分行和广东银保监局高度重视，迅速行动、周密安排，通过“三个一批”严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为，引导银行机构合法经营，促进房地产市场平稳健康发展。

截至目前，广东辖内(不含深圳)银行机构发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。其中，广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

据了解，广东银保监局已要求银行限期整改问责，目前银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。

人民银行广州分行、广东银保监局表示，对于通过弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式申请贷款购买商品住房者，以及对此提供不当协助者，有关部门将对其违法违规行为进行联合惩戒。属于骗取贷款或者诈骗贷款的，是国家明令禁止的犯罪行为，更会受到严厉打击和惩处。

事实上，不仅是广东，近一个月以来，北京、上海等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。

据北京商报消息，目前北京辖内的部分商业银行也已经在遵照《个人贷款提前到期告知函》对违规流向楼市的信贷资金进行回收，要求客户提前进行返还。

上海同样传出严查“经营贷”。

日前，网上流传着一份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》，落款为某股份银行上海分行，疑似上海的“张罚单”。

告知函显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，银行宣布合同下贷款提前到期，要求借款人限时归还全部贷款本息。否则银行将有权进行法律诉讼，并采取财产保全措施。由于被查出违规使用经营贷，银行要求其3月底前归还500万经营贷，否则将要起诉并查封房产。

业内专家认为，对于本轮调控实施效果的显现或仍需要时间，但是不可否认的是，对于一些想要钻漏洞借助经营贷购房的人来说起到了沉重的打击作用，减少了投机炒房现象，对于热点城市房地产市场的降温起到一定作用，预计后期这些热点城市热点楼盘的热度将会下调，市场将会保持稳定发展。