国瑞熙墅 昌平未来科学城核心 叠拼户型鉴赏

未来科学城，超大商业体，法式纯别墅，阔景大宅门！作为北京享受教育、医疗、购物、休闲娱乐、地铁交通、生态公园的一站式叠墅社区。国瑞熙墅即将交房,据网签统计最近五个月卖了95套别墅,这个成交量在北京别墅里面算是去化率很高的了.

那么国瑞熙墅到底好在哪里,小编给大家分析道来.

一、位置优势

数字表达未来科学城：

9万㎡体育中心；20万㎡精品购物中心，主体商业街；34万㎡公共配套，1所国际医院（清华长庚国际医院，3甲），7所北师大公立学校；175万㎡商务配套，3家星级酒店，优质写字楼；314万㎡未来科学城滨水公园；

单从数字，已经足够震撼！

这就是未来科学城，当然，看到高档的大楼，整齐的街道，会更加心情舒畅。

项目向东8到达未来科学城南站；距离京承高速北七家入口1.6公里；地铁出行20到望京，亚运村，15到首都国际机场（机场北线首都机场）；

中央别墅区和奥北别墅区双覆盖，未来科技城区内的别墅项目，坐拥未来科技城优质配套：滨水森林公园、体育中心、剧院、图书馆、购物中心、国际学校、国际医院

区域内面宽10.5米、面宽进深比1:1的叠墅产品，独特五（六）面宽产品。点式双拼、270度采光，地下全明空间设计。

两园一河自然资源滨水森林公园、海鶄落湿地公园、温榆河等 ，休闲绿色新鲜空气近在咫尺。

二.在售产品特点

上叠四居/五居350平左右:1580万起可售约30套

国瑞熙墅宽院上叠，建筑面积314㎡，使用面积360㎡，花园面积约40㎡

上叠首层：上叠的花园在房子北侧，花园面积40㎡，入户玄关8㎡，电梯可三层；

上叠三层四层：10.5m面宽，三个南向卧室，充分沐浴阳光；7m大客厅，餐客厨一体设计，南北通透，动线流畅，面宽进深比达1:1比例，格局方正大气；四层主卧套房两卧朝南一厅朝北；

地下一层：为多功能区，可以实现影音厅，健身房，酒窖，茶室等多功能空间；

地下二层：主卧设计为车库层，可以其它楼层；

下叠四居/五居380平左右:1680万起可售约5套

国瑞熙墅宽院下叠，建筑面积340㎡，使用面积370㎡，花园面积约50㎡

下叠首层：客厅面宽7500mm ，宽大U型厨房，餐客厨一体化设计，方正格局；

下叠二层：主卧套为步入式衣帽间，南北通透，其它两个卧室一南一北，家庭厅朝南，可以根据家庭需要设计卧室或保留家庭厅；

地下一层：可以根据主人需要，设计多个功能区

地下二层：可以根据主人需要，调整为车库

国瑞熙墅双拼上叠，建筑面积340㎡，使用面积390㎡，花园面积55㎡

双拼上叠首层：北侧55平米私家花园入户，8㎡的入户玄关，电梯直接入户；

双拼上叠三层四层：270°三面采光，餐厨客一体设计，动线流程，通透性好，三个卧室朝南，充分沐浴阳光；

双拼上叠B1层：地下多功能区设计，可以根据主人需要进行设计；

双拼上叠B2层：设计为车库层和多功能区空间；

车位比:1:2(每户送两个车位，就近分，大部分是产权，一小部分是使用权)

楼栋图:

2.项目基本信息:

项目位置:昌平未来科学城北七家东路与沟字头街交叉

小区规模:

小区占地面积7.5万平米,总建筑面积7.5万平米,容积率:1.0.小区总户数364套,总楼栋数37栋.

物业类型:商品房纯别墅

别墅单层层高3.2,交付标准以精装交付(6000元/平的装标),交房时间:2021年12月31日之前.

开发商:国瑞置地 物业:开发商自持，地上5.4元+地下2.3元每平米

供暖:集中供暖 拿地时间:2015年12月

三、项目卖点

• 国瑞置地倾力打造纯别墅社区实力鉅献

• 纯商品房，准现房

• 1.0容积率，30%绿化率

• 门口就是幼儿园和小学

• 700米地铁站，700米66万方 的商业综合体

• 精装交付，6000元/平的装标

• 可以作为居所的别墅

四、项目配套

1. 交通：距离17号线未来科学城南站800米

2. 商业：70万方华润商业综合体，70万方保利大都汇商业街

1. 教育：门口就是中关村二小，伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、 首师大附中、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。

2. 医疗：北京清华长庚医院、北京中西医王府结合医院、华润国际医院（待建）

3. 公园：未来科学城滨水森林公园、海鶄落湿地公园1600亩。